房企三季度銷(xiāo)售井噴 萬(wàn)科蟬聯(lián)銷(xiāo)售額榜首
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發(fā)布日期：2010年10月08日
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房企三季度銷(xiāo)售井噴 萬(wàn)科蟬聯(lián)銷(xiāo)售額榜首
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所屬行業(yè)：-
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截止時(shí)間：2011-09-10
中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心日前共同發(fā)布《2010年前三季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)住宅銷(xiāo)售排行榜》顯示，三季度的樓市交易放量讓各家企業(yè)銷(xiāo)售呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，萬(wàn)科、保利、中海、恒大等開(kāi)發(fā)商的業(yè)績(jī)各自創(chuàng)新紀(jì)錄。
數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過(guò)第三季度，TOP20的開(kāi)發(fā)集團(tuán)們銷(xiāo)售業(yè)績(jī)都比上半年有明顯增長(zhǎng)。萬(wàn)科以近700億的銷(xiāo)售金額蟬聯(lián)銷(xiāo)售額榜首，而恒大則以597萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售面積位居成交面積第一位，保利地產(chǎn)第三季度銷(xiāo)售相當(dāng)于前半年的業(yè)績(jī)總額。
上述數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科8、9兩個(gè)月連續(xù)突破100億的單月銷(xiāo)售大關(guān)，使得該集團(tuán)依然高居銷(xiāo)售金額榜榜首，總銷(xiāo)售金額為692億元，幾乎較前兩季度的總額翻了一倍。
中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)分析，2010年前三季度，萬(wàn)科仍然堅(jiān)持主流住宅定位，以中小戶(hù)型的普通商品住宅為主，合理地控制了銷(xiāo)售均價(jià)。另外，積極地獲取優(yōu)質(zhì)地塊，通過(guò)合作開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)一步降低樓板價(jià)，集中在二、三線(xiàn)城市擴(kuò)張。鑒于此，萬(wàn)科在2010年全年極有可能實(shí)現(xiàn)950億銷(xiāo)售額，與1000億規(guī)模只有咫尺之遙。
排在銷(xiāo)售金額榜第二位的是保利地產(chǎn)，總銷(xiāo)售金額為405億，較上半年的208億元翻了近一倍。數(shù)據(jù)顯示，保利地產(chǎn)在第三季度一改上半年銷(xiāo)售疲軟的局面，重新奪回銷(xiāo)售榜亞軍的位置。據(jù)了解，由于9月份推盤(pán)量的增加，保利地產(chǎn)該月銷(xiāo)售額也已經(jīng)突破100億，成為繼萬(wàn)科之后，第二家單月銷(xiāo)售突破100億的開(kāi)發(fā)商。
保利之后，中海、恒大及綠地集團(tuán)三大開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售額分別為399億、375億和367億，差距也非常小。
上述排行榜的數(shù)據(jù)可以看出，隨著各家企業(yè)推貨量的增加以及市場(chǎng)成交量的快速反彈，第三季度極有可能成為今年開(kāi)發(fā)商收獲最大的一個(gè)季度，不少企業(yè)的單季銷(xiāo)售額都與上半年持平，甚至超過(guò)上半年兩個(gè)季度的總量。
其中，萬(wàn)科、保利、中海、綠地等企業(yè)的增長(zhǎng)接近翻倍，而上半年表現(xiàn)不算理想的金地集團(tuán)在三季度的銷(xiāo)售額幾乎是上半年的兩倍。
值得關(guān)注的是，經(jīng)過(guò)第三季度的銷(xiāo)售井噴，大多數(shù)企業(yè)的銷(xiāo)售回款壓力已經(jīng)明顯降低，尤其是萬(wàn)科、恒大兩家公司，已經(jīng)離各自的全年銷(xiāo)售目標(biāo)一步之遙。據(jù)悉，萬(wàn)科的全年銷(xiāo)售計(jì)劃是820億，截至目前僅差約120億，而恒大的全年目標(biāo)則是400億，僅剩下25億的任務(wù)。
不過(guò)，依然有一些開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售額離全年目標(biāo)仍有距離，例如富力和碧桂園全年銷(xiāo)售目標(biāo)都是300億，但前三季度只銷(xiāo)售了217億和215億。而綠城的全年銷(xiāo)售目標(biāo)是670億，但前三季度只完成了326億，只有全年任務(wù)的一半。
除此之外，龍湖、雅居樂(lè)、金地等入圍TOP20的企業(yè)，前三季度銷(xiāo)售分別為180億、170億和150億，距離各自的年度目標(biāo)已經(jīng)不算太遠(yuǎn)，但如果第四季度的市場(chǎng)因?yàn)楹暧^調(diào)控而再度萎縮，這些公司也將面臨無(wú)法完成年度任務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。
來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)
數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過(guò)第三季度，TOP20的開(kāi)發(fā)集團(tuán)們銷(xiāo)售業(yè)績(jī)都比上半年有明顯增長(zhǎng)。萬(wàn)科以近700億的銷(xiāo)售金額蟬聯(lián)銷(xiāo)售額榜首，而恒大則以597萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售面積位居成交面積第一位，保利地產(chǎn)第三季度銷(xiāo)售相當(dāng)于前半年的業(yè)績(jī)總額。
上述數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科8、9兩個(gè)月連續(xù)突破100億的單月銷(xiāo)售大關(guān)，使得該集團(tuán)依然高居銷(xiāo)售金額榜榜首，總銷(xiāo)售金額為692億元，幾乎較前兩季度的總額翻了一倍。
中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)分析，2010年前三季度，萬(wàn)科仍然堅(jiān)持主流住宅定位，以中小戶(hù)型的普通商品住宅為主，合理地控制了銷(xiāo)售均價(jià)。另外，積極地獲取優(yōu)質(zhì)地塊，通過(guò)合作開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)一步降低樓板價(jià)，集中在二、三線(xiàn)城市擴(kuò)張。鑒于此，萬(wàn)科在2010年全年極有可能實(shí)現(xiàn)950億銷(xiāo)售額，與1000億規(guī)模只有咫尺之遙。
排在銷(xiāo)售金額榜第二位的是保利地產(chǎn)，總銷(xiāo)售金額為405億，較上半年的208億元翻了近一倍。數(shù)據(jù)顯示，保利地產(chǎn)在第三季度一改上半年銷(xiāo)售疲軟的局面，重新奪回銷(xiāo)售榜亞軍的位置。據(jù)了解，由于9月份推盤(pán)量的增加，保利地產(chǎn)該月銷(xiāo)售額也已經(jīng)突破100億，成為繼萬(wàn)科之后，第二家單月銷(xiāo)售突破100億的開(kāi)發(fā)商。
保利之后，中海、恒大及綠地集團(tuán)三大開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售額分別為399億、375億和367億，差距也非常小。
上述排行榜的數(shù)據(jù)可以看出，隨著各家企業(yè)推貨量的增加以及市場(chǎng)成交量的快速反彈，第三季度極有可能成為今年開(kāi)發(fā)商收獲最大的一個(gè)季度，不少企業(yè)的單季銷(xiāo)售額都與上半年持平，甚至超過(guò)上半年兩個(gè)季度的總量。
其中，萬(wàn)科、保利、中海、綠地等企業(yè)的增長(zhǎng)接近翻倍，而上半年表現(xiàn)不算理想的金地集團(tuán)在三季度的銷(xiāo)售額幾乎是上半年的兩倍。
值得關(guān)注的是，經(jīng)過(guò)第三季度的銷(xiāo)售井噴，大多數(shù)企業(yè)的銷(xiāo)售回款壓力已經(jīng)明顯降低，尤其是萬(wàn)科、恒大兩家公司，已經(jīng)離各自的全年銷(xiāo)售目標(biāo)一步之遙。據(jù)悉，萬(wàn)科的全年銷(xiāo)售計(jì)劃是820億，截至目前僅差約120億，而恒大的全年目標(biāo)則是400億，僅剩下25億的任務(wù)。
不過(guò)，依然有一些開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售額離全年目標(biāo)仍有距離，例如富力和碧桂園全年銷(xiāo)售目標(biāo)都是300億，但前三季度只銷(xiāo)售了217億和215億。而綠城的全年銷(xiāo)售目標(biāo)是670億，但前三季度只完成了326億，只有全年任務(wù)的一半。
除此之外，龍湖、雅居樂(lè)、金地等入圍TOP20的企業(yè)，前三季度銷(xiāo)售分別為180億、170億和150億，距離各自的年度目標(biāo)已經(jīng)不算太遠(yuǎn)，但如果第四季度的市場(chǎng)因?yàn)楹暧^調(diào)控而再度萎縮，這些公司也將面臨無(wú)法完成年度任務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。
來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)
