政府采購信息網(wǎng)小編獲悉，為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）要求，加快推進工程總承包，完善工程總承包管理制度，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司組織對《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進行修訂，形成了《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》（征求意見稿，以下簡稱《征求意見稿》）。并發(fā)送至各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，北京市規(guī)劃和自然資源委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，有關(guān)行業(yè)協(xié)會征求意見，要求各部門2020年6月30日前將書面意見反饋住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司，并提供意見電子稿。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司發(fā)布《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》（征求意見稿）
根據(jù)《征求意見稿》，《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》由“合同協(xié)議書”、“通用合同條件”和“專用合同條件”三部分組成。其中，合同協(xié)議書共計11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、簽訂時間、簽訂地點、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
《征求意見稿》指出，通用合同條件是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、發(fā)包人的管理、承包人、設(shè)計、材料、工程設(shè)備和工藝、施工、工期和進度、竣工試驗、驗收和工程接收、缺陷責任與保修、竣工后試驗、變更與調(diào)整、合同價格與支付、違約、合同解除、不可抗力、保險、索賠、爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程總承包項目的有關(guān)要求，也考慮了目前實踐中的通常做法，具有較強的普遍性和通用性，是通用于工程總承包項目的基礎(chǔ)性條款。
《征求意見稿》還指出，專用合同條件是合同當事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時，應(yīng)注意三個事項：一是專用合同條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號一致；二是在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應(yīng)的通用合同條件進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”；三是對于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當事人根據(jù)建設(shè)項目的具體情況認為需要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號增加相關(guān)條款的內(nèi)容。
關(guān)于《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》的適用范圍，《征求意見稿》規(guī)定適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動。
政府采購信息網(wǎng)小編還了解到，《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》為推薦使用的非強制性使用文本。合同當事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)的法律責任及合同權(quán)利義務(wù)。
點擊下載《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》（征求意見稿）
來源：政府采購信息報
