物業(yè)投標(biāo)杳無(wú)回音 開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)“不知情”
“我將會(huì)通過(guò)法律手段，為我代理的公司討回一個(gè)公道?！濒虢轿飿I(yè)管理有限公司法律顧問(wèn)羅勁松最近很郁悶：他代理的物業(yè)公司，在向開(kāi)發(fā)商遞交投標(biāo)文件半年后沒(méi)有得到任何回復(fù)，而此時(shí)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)另聘物業(yè)公司。這一現(xiàn)象，發(fā)生在綦江縣長(zhǎng)松世紀(jì)商城的招標(biāo)過(guò)程之中。
投標(biāo)書(shū)石沉大海
2006年9月初，重慶長(zhǎng)松國(guó)際產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)松國(guó)際)邀請(qǐng)瀛山物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)瀛山物業(yè))等參與投標(biāo)工作，招標(biāo)項(xiàng)目是位于綦江縣交通路和中山路交會(huì)處附近的的長(zhǎng)松世紀(jì)商城。2006年9月15日，瀛山物業(yè)法律顧問(wèn)羅勁松等人代表該公司向開(kāi)發(fā)商遞交了投標(biāo)文件；10月12日，又向該開(kāi)發(fā)商遞交了《綦江·長(zhǎng)松世紀(jì)商城投標(biāo)計(jì)劃變更書(shū)》。
然而，一切就這樣石沉大海。羅勁松感到納悶：“在等待消息這段時(shí)間里，瀛山物業(yè)幾次請(qǐng)開(kāi)發(fā)商方面吃飯，可就是沒(méi)消息?！苯刂聊壳?，長(zhǎng)松世紀(jì)商城一直沒(méi)有進(jìn)行過(guò)任何涉及該商城的開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。
2007年5月29日，羅勁松在綦江縣國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理所處得知，長(zhǎng)松國(guó)際與綦江縣興宇物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)興宇物業(yè))已經(jīng)簽訂了關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同，并已在該所備案。
招標(biāo)變成了議標(biāo)？
開(kāi)發(fā)商何以在沒(méi)有開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)的情況下，就完成了招標(biāo)工作？6月4日下午，記者到達(dá)長(zhǎng)松國(guó)際駐綦江縣辦，問(wèn)及此事竟無(wú)人理會(huì)；6月5日上午，興宇物業(yè)法人曾大慶向記者承認(rèn)，兩家公司已經(jīng)在4月份簽署了合作合同，目前，興宇公司正在積極準(zhǔn)備前期工作。
當(dāng)記者問(wèn)到投標(biāo)的具體時(shí)間時(shí)，曾大慶告知“去年投的標(biāo)，具體時(shí)間已經(jīng)忘記了。”他坦言，開(kāi)發(fā)商在選擇物業(yè)之初主要看的是物管公司的業(yè)績(jī)，“以及經(jīng)營(yíng)是否規(guī)范化?！?/FONT>
羅勁松則直言：“興宇在投標(biāo)的整個(gè)過(guò)程中，一直沒(méi)有正式的標(biāo)書(shū)出現(xiàn)?！?/FONT>
作為這起事件的主管部門(mén)———綦江縣房管局物管所對(duì)此持緘默態(tài)度。據(jù)稱(chēng)，該所柳所長(zhǎng)因?yàn)椤把捞邸币呀?jīng)向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。截至目前，記者仍沒(méi)有聯(lián)系到物管所所長(zhǎng)。
據(jù)羅勁松介紹，在今年5月29日，他造訪物管所時(shí)，一位工作人員曾告訴他，開(kāi)發(fā)商所進(jìn)行的招標(biāo)活動(dòng)最終是通過(guò)議標(biāo)程序完成的。為什么前期的邀標(biāo)在投標(biāo)方毫不知情的情況下變成了議標(biāo)？羅勁松不得而知。
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