巴中市規(guī)劃和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)行政許可事項的通知
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發(fā)布日期：2008年01月28日
項目名稱：
巴中市規(guī)劃和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)行政許可事項的通知
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所屬地區(qū)：-
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所屬行業(yè)：-
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截止時間：2008-06-01
巴建[2007]127號
局機(jī)關(guān)各科室、直屬各單位：
為進(jìn)一步規(guī)范行政許可行為，簡化行政審批程序，提高辦事效率，改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)，從源頭上防治腐敗，充分體現(xiàn)“廉潔、高效、便民、公開”的服務(wù)宗旨，按照《中華人民共和國行政許可法》和省、市政府相關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)局辦公會議研究同意，現(xiàn)將我局實施建設(shè)行政許可事項中再次修改的相關(guān)內(nèi)容通知如下：
一、規(guī)范程序
根據(jù)巴府辦發(fā)（2006）22號文件核定，我局現(xiàn)保留的行政許可事項35項，行政審批事項8項，備案項目5項。
1、需向省建設(shè)行政主管部門申報企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)的項目，包括：建筑企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、監(jiān)理企業(yè)、城市園林綠化企業(yè)一、二級資質(zhì)、物業(yè)管理企業(yè)一、二級資質(zhì)、城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等，其辦理程序為：
申請人在窗口交件→行政審批科轉(zhuǎn)相應(yīng)職能科室初審、經(jīng)局長辦公會議審核后上報→市規(guī)劃和建設(shè)局窗口發(fā)證
2、需對申報材料的實質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行實地核查的項目，包括：建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證、城市道路占道挖掘許可證、城市建筑垃圾傾倒許可證、城市排水許可證、城市戶外廣告設(shè)置許可證、商品房預(yù)售許可證和巴編發(fā)（2005）82號文件核定的其他項目，其辦理程序為：
申請人在窗口交件→行政審批科轉(zhuǎn)相關(guān)職能科室辦理→相關(guān)職能科室送局分管領(lǐng)導(dǎo)審查→行政審批科復(fù)核送分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)查→行政審批科報局長審簽→行政審批科制證→窗口發(fā)證。
3、對申請材料只需書面審查的或相關(guān)職能科室對主要資料已審查的項目：建設(shè)工程竣工驗收備案，其辦理程序為：
申請人在窗口交件→行政審批科初審→局分管領(lǐng)導(dǎo)審查→局長審簽→窗口發(fā)證
二、明確要求
1、行政許可申請由市政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口統(tǒng)一接件、行政審批科統(tǒng)一交辦督辦、初步審查、集中送審、制證發(fā)證，其他科室不再填發(fā)證件。
2、涉及建設(shè)行政許可事項收費的項目，由行政審批科統(tǒng)一按規(guī)定計算，并出具繳費通知書，申請單位到市規(guī)劃和建設(shè)局窗口開票在指定銀行專戶繳費。
3、辦證檔案資料在該工程未竣工驗收之日前由經(jīng)辦科室保存，竣工驗收后三個月內(nèi)移交城建檔案館保管。
4、機(jī)關(guān)各職能科室在辦理行政許可事項過程中，要互相配合、加強(qiáng)協(xié)作、嚴(yán)格按承諾的時限按時辦結(jié)。
5、市規(guī)劃和建設(shè)局窗口工作人員納入行政審批科統(tǒng)一管理、雙向考核，嚴(yán)格遵守“四統(tǒng)一”、“五公開”、“六不準(zhǔn)”的工作要求。
6、行政許可事項一經(jīng)批準(zhǔn)，由行政審批科立即在網(wǎng)上公示。
附：部分建設(shè)行政許可事項辦事指南
二OO七年十月十二日
建設(shè)項目選址意見書
一、法定依據(jù)
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令第23號 1990年4月1日起施行）第四章第三十條：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書...”具體規(guī)定。
二、申請條件
符合城市總體規(guī)劃和小區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。
三、申報材料
（一）選址申請和《建設(shè)項目選址意見書》申請表一份（申請應(yīng)說明用地的理由、建設(shè)項目性質(zhì)、用途規(guī)模、用地面積、擬建位置、投資金額及資金來源）；
（二）擬選址位置地形圖（原件）；
（三）可行性研究報告批準(zhǔn)文件或項目核準(zhǔn)文件、消防、環(huán)保等部門的意見書（原件）；
（四）、計劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項目，原件）。
四、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審查：規(guī)劃編制科辦理并在十五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審查后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）簽批發(fā)證：行政審批科報分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)查后報局長審簽后統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章并通知申請人（單位）到市政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
五、辦理時限
法定時限：20個工作日 承諾時限：20個工作日
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
市規(guī)劃和建設(shè)局：www.bzcin.gov.cn
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
一、法定依據(jù)
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令第23號 1990年4月1日起施行）第四章第三十一條:“建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地...”具體規(guī)定。
二、申請條件
符合城市總體規(guī)劃和小區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，房地產(chǎn)開發(fā)項目已經(jīng)過論證，劃撥用地已辦理《建設(shè)項目選址意見書》。
三、申報材料
（一）書面申請；
（二）權(quán)屬證明文件；
1、招、拍、掛土地需要提供國土使用權(quán)出讓合同，成交確認(rèn)書（驗原件，收復(fù)印件）；
2、劃撥土地需提供征地批準(zhǔn)文件、供地單位供地文件、用地預(yù)審意見（收原件）；
（三）選址意見書（驗原件收復(fù)印件）；（限財政投資項目、市政、公建設(shè)施項目）
（四）項目批準(zhǔn)或核準(zhǔn)文件原件（限政府投資項目和須進(jìn)行項目核準(zhǔn)的項目）；
（五）用地紅線圖、經(jīng)規(guī)劃部門審定的總平面圖（一式四份原件）。
四、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審查：規(guī)劃管理科辦理并在十五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審查后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）簽批發(fā)證：行政審批科報分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)查后報局長審簽后統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章并通知申請人（單位）到市政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：《拆遷許可證》《垃圾傾倒許可證》。
五、辦理時限
法定時限：20個工作日 承諾時限：20個工作日
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
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網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
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防空地下室易地建設(shè)申請（受市人防辦委托）
一、 法定依據(jù)
《中華人民共和國人民防空法》第二十條“城市新建民用建筑按照，有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室”《四川省，〈中華人民共和國防空法〉實施辦法》第十三條“城市新建民用建筑，必須按國家和省的有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時可于防空的地下室。因地形、地質(zhì)和施工等條件限制不能修建的，建設(shè)單位向城市人民防空主管部門提出申請……經(jīng)批準(zhǔn)后；建設(shè)單位按城市人民政府的規(guī)定向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)繳納易地建設(shè)費。由人民防主管部門按城市規(guī)劃的要求擇地統(tǒng)建”
二、 申請條件
已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和國有土地使用證件
三、 申請材料
相關(guān)地勘報告等證明材料
四、 辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向人民政府政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請，并填《防空地下室易地建設(shè)申請表》（一式三份）；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，以材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正通知書》；
（二）會簽：市規(guī)劃和建設(shè)局勘察設(shè)計科在七個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后轉(zhuǎn)行政審批 ，行政審批科轉(zhuǎn)市人防辦在七個工作日內(nèi)審簽并填制《防空地下室易地建設(shè)許可證》。
（三）發(fā)證：行政審批科通知申請人（申請單位）到市政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)取加蓋有市人防辦公章的《防空地下易地建設(shè)申請表》。
五、 辦理時限：
法定時限：20個工作日 承諾時限：20個工作日
六、 收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：
省物價局、省財政廳、省人防辦、省建設(shè)廳川價費[2002]11號文件規(guī)定、和巴府辦發(fā)[2007]70號文件規(guī)定。
按建筑面積10元/平方米，在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時繳納。
七、 聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
市規(guī)劃和建設(shè)局：www.bzcin.gov.cn
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
一、法定依據(jù)
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令第23號 1990年4月1日起施行）第四章第三十二條：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)...”具體規(guī)定。
二、申請條件
已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《垃圾傾倒許可證》、《國有土地使用權(quán)證》；有拆遷的已辦理《拆遷許可證》；房地產(chǎn)開發(fā)項目已進(jìn)行“房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見論證”；規(guī)劃建筑方案已審批并具備施工圖。
三、申報材料
（一）書面申請（原件）；
（二）國有土地使用證（驗原件收復(fù)印件）；
（三）計委立項批復(fù)（限政府投資項目收原件）；
（四）經(jīng)規(guī)劃審批的總平面圖和建筑施工圖一套及電子文本（原件）；
（五）申請加層的須提供土地使用權(quán)屬及房屋產(chǎn)權(quán)證件（驗原件收復(fù)印件）和原設(shè)計單位結(jié)構(gòu)安全證明（原件）；
（六）綠化設(shè)計方案、光彩工程設(shè)計方案等規(guī)劃設(shè)計條件中要求的事項；
（七）申請防空地下室易地建設(shè)的，需提交市規(guī)劃和建設(shè)局、和人防辦同意異地建設(shè)的申請表。
（八）已繳納相關(guān)規(guī)費的發(fā)票復(fù)印件（驗原件收復(fù)印件）。
四、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審查：規(guī)劃管理科辦理并在十五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審查后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）簽批發(fā)證：行政審批科報分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)查后報局長審簽后統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章并通知申請人（單位）到市政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：《城市排水許可證》《建筑工程施工許可證》和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、招投標(biāo)等。
五、辦理時限
法定時限：20個工作日 承諾時限：20個工作日
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：
（一）省物價局、財政廳[2001]157號（城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費35元/平方米）；
（二）巴府辦發(fā){2001]35號（環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費3元/平方米）；
（三）國經(jīng)產(chǎn)[2002]55號、川財綜[2003]44號（新型墻體材料專項基金7元/平方米）；
（四）川價字非[1992]107號、巴價費[2004]43號（白螞蟻防治費2元/平方米）；
（五）川財投[2002]119號（散裝水泥專項基金 使用單位3元/噸）；
（六）省物價局、財政廳[2001]50號（工程定額測定費 建安造價1.4‰）；
（七）巴市府第4號令（異地綠化費：舊城區(qū)100元/平方米、新城區(qū)200元/平方米）。
（八）防空地下室易地建設(shè)的，按川價費[2002]11號文件和巴府辦發(fā)[2007]70號文件按10元/平方米繳納防空地下室易地建設(shè)費。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
市規(guī)劃和建設(shè)局：www.bzcin.gov.cn
城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證
一、法定依據(jù)
《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號 2001年6月6日國務(wù)院第40次常務(wù)會議通過）第六、七、八、九條：“拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后方可實施拆遷...”具體規(guī)定。
二、申請條件
已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用權(quán)證》。
三、申報材料
（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件（屬國家下達(dá)計劃的拆遷建設(shè)項目提供，不屬國家計劃下達(dá)的拆遷項目，提供項目論證意見書）（驗原件收復(fù)印件）；
（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地紅線圖各一份（驗原件收復(fù)印件）；
（三）國有土地使用權(quán)證 （驗原件收復(fù)印件）；
（四）拆遷計劃和拆遷方案（原件）；
（五）拆遷安置監(jiān)督資金存入本地銀行專戶證明或拆遷安置建設(shè)資金擔(dān)保書（原件）；
（六）安置用房設(shè)計圖紙一份（復(fù)印件）；
（七）舊房拆除安全合同一份（原件）；
（八）屬委托拆遷的，交委托拆遷協(xié)議書一份（自行拆遷的不需要）（原件）；
（九）房屋拆遷管理費繳納票據(jù)（驗原件收復(fù)印件）；
注：以上資料屬復(fù)印件的，均須注明“復(fù)印件與原件一致”并加蓋公章。
四、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審簽：拆遷辦辦理并在二十五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）發(fā)證：行政審批科統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章并通知申請人（單位）到市政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
五、辦理時限
法定時限：30個工作日 承諾時限：30個工作日
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：
省物價局、財政廳[2001]157號（房屋拆遷補(bǔ)償安置費的4‰）。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
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建筑工程施工許可證
一、法定依據(jù)
1、《中華人民共和國建筑法》第七、八、九條
2、《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令71號）第四條、第五條；
3、《四川省建筑管理條例》第十四條、第十五條；
4、《四川省民用建筑節(jié)能管理辦法》（省政府令第215號）第十五條；
5、《四川省散裝水泥管理辦法》（省政府令第162號）
6、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第89號）
二、前置條件
申請的項目已辦理：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《城市排水許可證》、《城市垃圾傾倒許可證》，有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。
三、申報材料
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
（二）在城市規(guī)劃的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
（三）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。
（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。
（五）已滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行審查。
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
（七）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不理少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。
（九）四川省民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表
（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
1、建筑工程施工許可證申請表；
2、民工工資保證金5%或民工工資擔(dān)保書原件；
3、施工現(xiàn)場管理人員資質(zhì)證、上崗證壓證手續(xù)；
4、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；
5、白蟻防治合同；
6、商品混凝土攪拌合同。
四、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審查：建管科辦理并在十二個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審查后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）簽批發(fā)證：行政審批科報局長審簽后統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章并通知申請人（單位）到市政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：申請放線，達(dá)到預(yù)售條件申請辦理《商品房預(yù)售許可證》。
五、辦理時限
法定時限：15個工作日 承諾時限：15個工作日
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
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建設(shè)工程竣工驗收備案
一、法定依據(jù)
1、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第279號 2000年1月10日國務(wù)院第25次常 務(wù)會議通過，自發(fā)布之日起施行）第十六條：“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收...”具體規(guī)定；
2、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號令）第三、四、五、六、七、八條；
3、《四川省建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理實施細(xì)則（試行）》。
二、申請條件
符合建設(shè)工程驗收條件要求，并提供有關(guān)申報資料。
三、申報材料
（一）工程竣工驗收備案書（一式三份）；
（二）工程質(zhì)量監(jiān)督報告（原件）、項目施工安全評價書（原件）；
（三）工程竣工驗收報告：包括工程報建日期，施工圖設(shè)計文件審查合格書，建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理五家質(zhì)量責(zé)任主體分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件；市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性實驗材料（原件）；
（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證（收原件、復(fù)印件各兩份）；
（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
（六）建筑節(jié)能竣工合格證明資料；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)有規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；建筑節(jié)能設(shè)計審查驗收意見；
（七）商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書表》；
（八）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和公共建筑工程還應(yīng)當(dāng)提供立項審批文件、質(zhì)量檢測和功能性試驗的有關(guān)資料；
（九）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件：
1、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測報告；
2、白螞蟻預(yù)防工程竣工通知書；
3、建設(shè)項目所有規(guī)費繳費票復(fù)印件（驗原件收復(fù)印件）；
4、竣工結(jié)算確認(rèn)書；
5、經(jīng)房管部門備案的《物業(yè)管理委托合同》和《建設(shè)項目物業(yè)驗收承接表》；
6、建設(shè)工程檔案竣工驗收審核意見。
四、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審查：行政審批科辦理并在十二個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審查；
（三）簽批發(fā)證：行政審批科報局長審簽后統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章后，通知申請人（單位）到政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：《房屋所有權(quán)證》。
五、辦理時限
法定時限：15個工作日 承諾時限：15工作日
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
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建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書
一、法定依據(jù)
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）第十三條。
二、申請條件
已辦理：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
三、申報材料
（一）申請人（單位）到市規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)取報監(jiān)登記書一式五份，工作方案一式四份，填寫并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理印章；
（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗原件收復(fù)印件）；
（三）全套施工圖及圖紙審查報告書；
（四）工程地質(zhì)勘察資料報告；
（五）消防審查意見；
（六）施工合同、監(jiān)理合同。
四、辦理程序
（一）申請：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）辦理：現(xiàn)場即辦；
（三）繳費發(fā)證：窗口工作人員根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)核算繳費金額，開票收費入庫并告知申請人（單位）到市建設(shè)工程質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督站蓋章領(lǐng)證。
五、辦理時限
法定時限：15個工作日 承諾時限：現(xiàn)場即辦
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：
川建費[2001]157號（建安造價2.5‰）。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
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商品房預(yù)售許可證
一、法定依據(jù)
1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（中華人民共和國主席令第29號）第四十四條；
2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）第二十三條、二十四條；
3、《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市商品房預(yù)售管理辦法〉的決定》（建設(shè)部令第131號）第五、六、七、八條。
二、申請條件
已辦理：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》并達(dá)到商品房預(yù)售條件。
三、申報材料
（一）《商品房預(yù)售許可申報表》（原件）；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書》復(fù)印件；
（三）《國有土地使用權(quán)證、》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》（復(fù)印件）；
（四）按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件證明（原件）；
（五）工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明（原件）；
（六）已完成的部分工程質(zhì)量驗收合格證明（原件）；
（七）房屋建筑面積預(yù)測報告和預(yù)登記通知書（原件）；
（八）商品房預(yù)售方案，并附預(yù)售商品房分層平面圖，銷售房屋清表和拆遷還房清表（原件）；
（九）建筑節(jié)能措施的公示意見。
四、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審簽：行政審批科轉(zhuǎn)房管局會同房產(chǎn)科辦理并簽署意見，在五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）發(fā)證：行政審批科統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章后，通知申請人（單位）到政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：竣工驗收備案。
五、辦理時限
法定時限：10個工作日 承諾時限：10個工作日
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
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物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)（三級）審批
一、法定依據(jù)
（一）《物業(yè)管理條例》（國務(wù)院令第379號）第三十二條；
（二）《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理條例》（建設(shè)部令第125號）第四條；
二、申請條件
（一）注冊資本人民幣50萬元以上；
（二）物業(yè)管理人員及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
（三）物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家相關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
（四）有委托的物業(yè)管理項目；
（六）建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
三、申報材料
（一）《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表》；
（二）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
（三）《驗資證明》原件；
（四）企業(yè)章程（原件）；
（五）企業(yè)法人代表身份證明；
（六）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動用工合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。
四、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審簽：行政審批科轉(zhuǎn)房管局會同房產(chǎn)科辦理并簽署意見，在五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）發(fā)證：行政審批科統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章并通知申請人（單位）到市政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證。
五、辦理時限
法定時限：20個工作日 承諾時限：20個工作日
六、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
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城市道路占道挖掘許可證
一、設(shè)置依據(jù)
《城市道路管理條例》國務(wù)院第198號令。
二、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理，；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審簽：城建科辦理并在十五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）發(fā)證：行政審批科統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章后，通知申請人（單位）到政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證。
（四）申請人后續(xù)辦理事項：恢復(fù)施工場地。
三、辦事時限
法定時限：20個工作日 承諾時間：20個工作日
四、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)
1、收費依據(jù)：
四川省物價局、四川省財政廳、四川省建設(shè)委員會《關(guān)于四川省建設(shè)管理行政事業(yè)性收費規(guī)定的通知》（川價字非（1992）107號）。
2、收費標(biāo)準(zhǔn)：
經(jīng)營性占道：0.1-0.3元/日.平方米；施工、堆碼占道：0.05-0.2元/日.平方米；臨時建筑占道：0.05-0.15元/日.平方米；機(jī)動車停車占道：1.5-5元/月.平方米；非機(jī)動車停車占道：0.6-1.5元/月.平方米。
五、申報條件：符合城市規(guī)劃要求。
六、申報材料
1、用戶提出書面申請，包括占用或挖掘道路的位置、用途、面積（長、寬、深）、時限、施工單位；
2、提供需占用或挖掘道路地段的平面圖并標(biāo)明具體位置和區(qū)域；
3、提供施工組織方案。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
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建筑垃圾處置核準(zhǔn)
一、設(shè)置依據(jù)
《城市建筑垃圾管理規(guī)定》建設(shè)部令第139號。
二、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理，；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審簽：城建科辦理并在十五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）發(fā)證：行政審批科統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章后，通知申請人（單位）到政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：《建筑工程施工許可證》。
三、辦事時限
法定時限：20個工作日 承諾時間 20個工作日
四、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：不收費。
五、申報材料
1、由建設(shè)（開發(fā)）單位（企業(yè)或個人）寫出書面申請，內(nèi)容包括工程名稱、建設(shè)地點、業(yè)主單位、施工單位以及具體承辦人的聯(lián)系方式；
2、《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（限房地產(chǎn)開發(fā)項目）；
3、無建筑垃圾外運的，由市規(guī)劃和建設(shè)局城建科會同相關(guān)單位人員現(xiàn)場核實后簽署意見；
4、有建筑垃圾外運的，需提供以下材料：
(1)開發(fā)（建設(shè)）單位提供封閉運輸承諾，內(nèi)容包括建筑垃圾種類、數(shù)量、運輸時間、路線和處置消納地點和措施；
(2)負(fù)責(zé)建筑垃圾運輸?shù)膯挝唬▊€人）名稱及運輸車輛證件復(fù)印件（驗原件收復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
市規(guī)劃和建設(shè)局：www.bzcin.gov.cn
城市排水許可證
一、設(shè)置依據(jù)
《城市排水許可管理辦法》（建設(shè)部令第152號）第三、七、八、九條：“排水戶向城市排水管網(wǎng)極其附屬設(shè)施排放污水，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定申請領(lǐng)取城市排水許可證書...”具體規(guī)定。
二、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場應(yīng)并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審簽：城建科辦理并在十五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）發(fā)證：行政審批科統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章后，通知申請人（單位）到政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證；
（四）申請人后續(xù)辦理事項：《建筑工程施工許可證》。
三、辦事時限
法定時限：20個工作日 承諾時間：20個工作日
四、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 不收費
五、申報材料
1、由開發(fā)（或建設(shè)）單位提出書面申請，并按要求填寫《城市排水許可申請表》；
2、提供由城市供水部門核定的用水量、用水性質(zhì)及與供水部門簽定用水合同，排水量按用水總量的85-90%計算；
3、提供內(nèi)部管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的接口平面圖，包括管徑、標(biāo)高、埋深、流向以及與市政管網(wǎng)接口的具體位置（坐標(biāo)），并且必須雨、污分流；
4、提供環(huán)境影響評價報告或由環(huán)保部門簽署意見；
5、屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，提供由市房管局簽署的意見；其他的，提供其上級主管部門簽署的意見。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
市規(guī)劃和建設(shè)局：www.bzcin.gov.cn
城市戶外廣告設(shè)置許可
一、設(shè)置依據(jù)
建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)戶外廣告、霓虹燈設(shè)置管理的規(guī)定》。
二、辦理程序
（一）受理：申請人（申請單位）持申報材料向市人民政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口提出書面申請；窗口工作人員按法定標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、符合法定形式的予以受理；對材料不齊或不符合法定形式的，應(yīng)告知并填發(fā)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》；
（二）審簽：規(guī)劃管理科、城建科辦理并在十五個工作日內(nèi)報送局分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后轉(zhuǎn)行政審批科；
（三）發(fā)證：行政審批科統(tǒng)一制證，送局辦公室蓋章后，通知申請人（單位）到政務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口領(lǐng)證。
三、辦事時限
法定時限：20個工作日 承諾時間：20個工作日
四、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)
1、收費依據(jù)：巴中市物價局《關(guān)于利用市政公用設(shè)施或建筑設(shè)置懸掛廣告收取場地使（占）用費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》；
2、收費標(biāo)準(zhǔn)：廣告場地使（占）用費：30—50元/日。
五、申報材料
1、由用戶提出書面申請，包括設(shè)置用途、位置、廣告牌面積（長、寬）、個數(shù)、設(shè)置時限；
2、由用戶提供具體的廣告設(shè)置方案和效果圖，由市規(guī)劃和建設(shè)局規(guī)劃科對, 方案簽署意見；
, ; 3、如有與其他單位或住戶相鄰的，還需提供相鄰單位或住戶對廣告設(shè)置無異議的證明（簽字）或協(xié)議。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃和建設(shè)局窗口電話：0827-5280283
市規(guī)劃和建設(shè)局行政審批科電話：0827-5256661
投訴電話：市政務(wù)服務(wù)中心：0827-2221890
市規(guī)劃和建設(shè)局：5256661
網(wǎng) 址：市政務(wù)服務(wù)中心：www.bzszw.gov.cn
市規(guī)劃和建設(shè)局：www.bzcin.gov.cn
